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住宅ローンの賢い借り方・返し方
〜いくらまで借りられるか〜
 
一般的に

購入価格の80%以内まで借りられます。
頭金参照

金融機関は、ローンを貸し出す際に、物件の担保価値を評価する一方で、 ローンを借りる側に、返済できるだけの安定した収入があるかどうかを審査します。

審査の基準は、年収に占める年間返済額の割合。
目安としては、
・年収300〜400万円・・・年間返済額は年収の30%まで
・年収400〜600万円・・・年間返済額は年収の35%まで

※一般的には、年収に占める住宅ローンの返済額は、25%以内におさめると良いと言われて います。

SBIモーゲージの場合

8000万円以内(1万円単位)かつ、住宅建設費(土地取得費を含む) または住宅購入価格の80%以内の金額の、いずれか低いほうまでとなります。

《審査基準》
安定した収入が見込まれ、毎月の返済額の4倍以上の月収があることが条件となります。
ただし、スーパー【フラット35】以外の借り入れがある場合には、 スーパー【フラット35】とその他の借入金額を合わせたすべての借入金の 年間返済額の年収に占める割合が、次の基準を満たす必要があります。

年収 300万円未満・・・25%以下
300万円〜400万円・・・30%以下
400万円〜700万円・・・35%以下
700万円以上・・・40%以下

※お申込者本人のみで条件に合わない場合は、一定の条件に当てはまる方の ご収入を定められた金額以内で合算することも可能です。




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資金計画

返済負担を軽くする
金利

借入後




住宅ローンの賢い借り方・返し方 はじめに 最初にかかるお金 いくらまで借りられるか 金利 金利のタイプ 返済期間 返済方法 繰り上げ返済 借り換え キレイになりたい 筋肉をつけよう 美肌になろう 食事を考えよう プロテインの種類 プロテインの摂取方法 水分補給 1食置き換え型ダイエット ニキビについて シワ、たるみについて 正しいダイエット方法 ニキビ対策 シワ対策 たるみ対策 シミ対策 くすみ対策 毛穴の黒ずみ対策 便秘対策 目の下のクマ対策 青汁 ダイエットクッキー ダイエットシェイク マクロビオティック ヨガ アンチエイジング マッサージクリーム UVカット 岩盤浴 イオン導入器 トライアルセット 美味しいものが食べたい 西三河厳選グルメ 西三河くちコミグルメ 全国厳選グルメ 全国くちコミグルメ お取り寄せグルメ 情報提供者様ブログ一覧 キレイになりたい(ブログ) 西三河グルメ〜今日のごはん何にしよ♪〜 HP作成日記 オススメ本 家計に優しいお得な情報 お取り寄せ生活♪ はじめての妊娠日記 妊婦ママ応援サイト 西三河 de ランチ 西三河 de モーニング