購入価格の80％以内まで借りられます。
※頭金参照

金融機関は、ローンを貸し出す際に、物件の担保価値を評価する一方で、 ローンを借りる側に、返済できるだけの安定した収入があるかどうかを審査します。

審査の基準は、年収に占める年間返済額の割合。
目安としては、
・年収３００〜４００万円・・・年間返済額は年収の３０％まで
・年収４００〜６００万円・・・年間返済額は年収の３５％まで

※一般的には、年収に占める住宅ローンの返済額は、２５％以内におさめると良いと言われて います。

8000万円以内（1万円単位）かつ、住宅建設費（土地取得費を含む） または住宅購入価格の80％以内の金額の、いずれか低いほうまでとなります。

《審査基準》
安定した収入が見込まれ、毎月の返済額の4倍以上の月収があることが条件となります。
ただし、スーパー【フラット35】以外の借り入れがある場合には、 スーパー【フラット35】とその他の借入金額を合わせたすべての借入金の 年間返済額の年収に占める割合が、次の基準を満たす必要があります。

年収 300万円未満・・・25％以下
300万円〜400万円・・・30％以下
400万円〜700万円・・・35％以下
700万円以上・・・40％以下

※お申込者本人のみで条件に合わない場合は、一定の条件に当てはまる方の ご収入を定められた金額以内で合算することも可能です。